NNAB.SE / Nyheter / ADR Fastigheter satsar vidare på Fenixgallerian

ADR Fastigheter satsar vidare på Fenixgallerian

3 min läsning Publicerad 18 augusti 2026

Fastighetsbolaget ADR Fastigheter fortsätter utvecklingen av centralt belägna Fenixgallerian i Nässjö. Investeringar i fastigheten och nya etableringar ska bidra till en attraktiv och levande handelsplats för både besökare och hyresgäster.

Fastighetsbolaget ADR Fastigheter planerar för nya investeringar och hyresgäster i Fenixgallerian. Så här ser tankarna ut kring fasaden. 

– Fenixgallerian har ett mycket bra och centralt läge i Nässjö. Vi kommer att fortsätta att långsiktigt utveckla fastigheten till en modern, välkomnande och livskraftig mötesplats som bidrar till ett attraktivare centrum och skapar goda förutsättningar för både befintliga och nya verksamheter, säger Daniel Özboyaci, vd för ADR Fastigheter.

Investerar i fastigheten

ADR Fastigheter förvärvade Fenixgallerian 2019. Sedan dess har bolaget genomfört ett flertal investeringar för att förbättra såväl fastighetens funktion som besökarnas helhetsupplevelse.

– Vi arbetar inte enbart med enskilda lokaler, utan ser till fastigheten och området som helhet. Det handlar om att skapa en attraktiv miljö där människor vill vistas och dit de gärna återkommer. Samtidigt ska våra hyresgäster få rätt förutsättningar att utveckla sina verksamheter, säger Daniel Özboyaci som även planerar att ge byggnadens fasad en ansiktslyftning. 

Nya verksamheter ger fler besök

Fenix-gallerian har under senare tid fått flera nya hyresgäster som bidrar till ökade kundflöden och ett bredare utbud. En av de mest uppmärksammade etableringarna är Normal, vars butik har varit efterlängtad av många kunder i Nässjö och på det småländska höglandet.

Även Fitness24Seven bidrar till att skapa aktivitet i fastigheten. Genom gymmets generösa öppettider finns det liv och rörelse i gallerian även under morgnar, kvällar och tider då den traditionella handeln normalt håller stängt.

– En framgångsrik handelsplats behöver erbjuda flera olika anledningar att komma på besök. Genom att kombinera handel med träning, service och andra verksamheter skapar vi ett jämnare flöde av människor under en större del av dygnet. Det stärker både tryggheten och attraktiviteten i hela fastigheten, säger Daniel Özboyaci.

ADR Fastigheter arbetar även aktivt för att komplettera gallerians utbud med fler verksamheter. 

– Det kan exempelvis handla om restauranger och caféer, hälsa och skönhet, serviceverksamheter, vård, kontor eller andra aktörer som skapar återkommande besök. 

Ser långsiktiga möjligheter i Nässjö

Nässjö är en viktig knutpunkt med ett strategiskt läge och goda kommunikationer till övriga delar av regionen. Kombinationen av järnvägsförbindelser, ett centralt handelsläge och en stark lokal arbetsmarknad gör orten intressant för långsiktiga fastighetsinvesteringar.

– Nässjö har ett starkt geografiskt läge och fungerar som en naturlig knutpunkt på det småländska höglandet. Vi ser möjligheter att vidareutveckla Fenixgallerian i takt med att nya behov och konsumtionsmönster växer fram. Vår uppgift är att vara lyhörda, flexibla och beredda att investera när vi ser långsiktigt hållbara möjligheter, säger Daniel Özboyaci.

Utvecklingen av Fenixgallerian ska ske i nära dialog med hyresgäster, kommunen och andra lokala aktörer. Målsättningen är att fastigheten ska vara en positiv kraft i utvecklingen av Nässjö centrum.

Familjeägt med korta beslutsvägar

ADR Fastigheter är ett familjeägt fastighetsbolag som äger, förvaltar och utvecklar fastigheter till ett sammanlagt värde om närmare sju miljarder kronor. Beståndet sträcker sig från Malmö i söder till Härnösand i norr.

Bolaget grundades 2001 och har i dag en diversifierad portfölj av bostäder och kommersiella fastigheter. Kombinationen skapar riskspridning och ger bolaget möjlighet att vara aktivt inom flera delar av fastighetsmarknaden.

– Vår affärsmodell omfattar förvärv, förvaltning, utveckling och försäljning av fastigheter på attraktiva platser runt om i Sverige. Vi arbetar långsiktigt med både befintliga fastigheter, nyproduktion och förädling, med ett tydligt fokus på hållbarhet och lönsam utveckling, säger Daniel Özboyaci.

ADR Fastigheter arbetar strategiskt med att stärka andelen kommersiella fastigheter i portföljen. Särskilt fokus ligger på lättindustri, traditionell industri, logistik men även samhällsfastigheter och handelsplatser, som till exempel Fenix-gallerian.

Bolaget planerar samtidigt att fortsätta öka sitt fokus på hållbar och energieffektiv förvaltning och gröna investeringar.

– Som familjeägt bolag har vi korta beslutsvägar och möjlighet att arbeta snabbt, samtidigt som vi har ett tydligt långsiktigt perspektiv. Vi vill äga och utveckla fastigheter som fungerar väl i dag, men som också är attraktiva och hållbara för kommande generationer, avslutar Daniel Özboyaci.

Föregående nyhet